Le carport est une solution idéale pour abriter votre véhicule à moindre coût, tout en ajoutant de la valeur à votre maison. Mais attention : qui dit construction dit aussi fiscalité. En France, certaines taxes peuvent s’appliquer à l’installation de votre abri voiture, qu’il soit adossé, indépendant ou double. Chez Iverco Cambrai, on vous explique tout pour éviter les mauvaises surprises !

1. Oui, un carport peut être imposable

Même s’il est plus léger qu’un garage, un carport reste une construction avec emprise au sol. À ce titre, il peut entraîner plusieurs types de taxes :

💶 La taxe d’aménagement : elle s’applique une seule fois, à la fin des travaux. Elle dépend de la surface construite et des taux en vigueur dans votre commune et département.

🏠 La taxe foncière : si votre carport augmente la valeur de votre propriété, votre taxe foncière peut aussi grimper.

🏡 La taxe d’habitation : supprimée sur les résidences principales, elle est encore en vigueur pour les maisons secondaires. Ajouter un carport peut impacter son montant.

2. La taxe d’aménagement : comment ça marche ?

C’est la taxe principale liée à l’installation d’un carport. Elle finance les équipements publics (voirie, écoles, réseaux…) de votre commune.

Elle est calculée selon cette formule :

📐 Surface (en m²) x Valeur forfaitaire x (Taux communal + Taux départemental)

En 2024, la valeur forfaitaire est souvent située entre 2 000 € et 5 000 €/m², selon le type de structure. Les taux varient selon les collectivités, mais tournent généralement autour de 5 % pour les communes et 1 à 2 % pour les départements.

📬 L’avis de taxe est envoyé dans un délai de 6 mois après votre déclaration. Vous aurez ensuite jusqu’au 15 du deuxième mois suivant pour payer.

Besoin d’une estimation ? Des simulateurs existent, mais seule l’administration fiscale vous donnera le montant définitif.

3. Peut-on être exonéré de taxe d’aménagement ?

Oui, dans certains cas :

• Surface inférieure à 5 m²
• Hauteur inférieure à 1,80 m
• Carport démontable ou ouvert sur ses côtés

Attention : si vous décidez de fermer votre carport plus tard, une nouvelle déclaration sera nécessaire… et une nouvelle taxe aussi !

4. Le carport et la taxe foncière

Construire un carport, c’est valoriser votre bien. Et cela peut entraîner une hausse de votre taxe foncière, calculée sur la base de la valeur locative cadastrale de votre propriété.

📝 Vous disposez de 90 jours après la fin des travaux pour déclarer votre carport aux impôts via le formulaire adéquat.

Bon à savoir : si vous construisez votre carport en même temps que votre maison neuve, vous bénéficiez d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Une bonne nouvelle pour votre budget !

5. Faut-il une autorisation pour installer un carport ?

Oui. Un carport n’est pas une construction temporaire : il doit respecter les règles d’urbanisme locales.

Tout dépend de sa surface et de sa hauteur :

👉 Moins de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU) : une déclaration préalable de travaux suffit.

👉 Au-delà de ces dimensions : un permis de construire est obligatoire.

📬 Déposez votre demande à la mairie, avec les bons formulaires :

⏱️ Délais :

6. Et si on construit sans autorisation ?

Construire un carport sans l’autorisation requise, c’est risquer gros :

• Amende pouvant aller jusqu’à 6 000 € par m²
• Obligation de démolir
• En cas de récidive, jusqu’à 6 mois de prison (article L480-4 du Code de l’urbanisme)

Mieux vaut faire les choses dans les règles. Chez Iverco, on vous accompagne aussi sur les démarches administratives !

En résumé…

Le carport est une solution pratique et esthétique pour abriter vos véhicules. Mais il ne faut pas négliger sa dimension fiscale.

Les points clés à retenir :

💬 Vous avez un projet de carport dans les Hauts-de-France (Cambrai, Arras, Lille, Douai…) ?
Chez Iverco, nous vous aidons à choisir la solution adaptée à votre terrain, vos besoins et votre budget. Et bien sûr, nous vous accompagnons aussi sur la réglementation !